Tillsyn inom byggnadsnämndens verksamhetsområde – fördjupning

Utbildningen är workshopbaserad vilket innebär att ditt eget bidrag och deltagande är en viktig del. Vi går även igenom rättssäkert skrivna beslut och analyserar svårare rättsfall för att du ska få verktyg att bli tryggare i din roll. Du lär dig även att fatta rätt beslut och hantera enskilda fall med bättre resultat både för tillsynsmyndigheten och berörda fastighetsägare.

Denna utbildning vänder sig till dig som har god kännedom om PBL och ett par års erfarenhet av tillsyn inom byggnadsnämndens verksamhetsområde.

Metod och psykologi vid tillsyn inom PBL

• Identifiera sakfrågan, lösning och strategi tidigt för en effektiv tillsyn
• Lägg upp en handlingsplan för ärendet?
• Lägg upp en preliminär tidsplan och driv processen framåt för bästa resultat
• Vad krävs för att fatta rätt beslut?
• Vad är syftet med tillsyn – intäkt  eller resultat?

Korrekt hantering av tillsynsarbetet

• Självrättelse, föreläggande eller byggsanktionsavgift?
• Bevisbörda och preskription
• Så arbetar du effektivt med utredning och dokumentation
• Uppföljning, verkställande och särskild handräckning

Ovårdade tomter

• Diskussion och rättsfall
• Fastighetsägare som är typiska »samlare«
• Är tomten ovårdad? Betydelse av  läge och omgivning

Förfallna byggnader

• Fördjupande diskussion utifrån 8 kap. 14 § PBL gällande underhåll och varsamhet
• När anses en byggnad vara förfallen?
• Hur långt bör underhållet anpassas till omgivningens karaktär och byggnadsverkets särskilda ärenden?

Olovlig byggnation/svartbyggen

• Hur hanterar du svartbyggen som ligger i gränslandet?
• Preskriptionstid och bygglov i efterhand

Korrekt formalia

• Rättssäkra föreläggande?
• Delgivning – »vanlig« och förenklad delgivning, i utlandet, av dödsbo, när mottagaren ej nås